ЖК Дом на Мосфильмовской – это элитный жилой комплекс, расположенный в престижном районе Москвы, на улице Мосфильмовская, дом 8. Комплекс отличается своим роскошным дизайном, высоким качеством строительства и инфраструктурой. Он привлекает внимание как инвесторов, так и тех, кто мечтает жить в комфорте и роскоши. При этом, помимо престижа, покупатели квартир в ЖК Дом на Мосфильмовской сталкиваются с вопросами о кадастровой стоимости. Эта величина определяет размер налогов на недвижимость и влияет на условия ипотечного кредитования.
В статье мы рассмотрим, как кадастровая стоимость квартир в ЖК Дом на Мосфильмовской влияет на налоги и ипотеку, чтобы вы могли сделать взвешенное решение о покупке недвижимости в этом престижном комплексе.
Кадастровая стоимость: Что это такое и как она рассчитывается?
Кадастровая стоимость – это государственная оценка стоимости недвижимости, которая используется для расчета налогов и других платежей. Она определяется не рыночной ценой, а по специальной методике, учитывающей характеристики объекта: площадь, местоположение, год постройки, тип здания, материал стен и другие факторы.
В России кадастровая стоимость устанавливается Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Она фиксируется в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), куда вносятся данные о каждом объекте недвижимости. Данные о кадастровой стоимости доступны в публичном доступе на сайте Росреестра.
Важно понимать, что кадастровая стоимость может отличаться от рыночной стоимости объекта недвижимости. Рыночная стоимость определяется спросом и предложением на рынке недвижимости.
Существует несколько способов расчета кадастровой стоимости:
- Метод массовой оценки: применяется для массовой оценки объектов недвижимости, основан на статистических данных о рыночной стоимости подобных объектов в регионе.
- Метод сравнительного анализа: сравнивает характеристики объекта недвижимости с аналогичными объектами, по которым уже установлена кадастровая стоимость.
- Метод доходного подхода: оценивает недвижимость по ее потенциальному доходу.
- Метод затратного подхода: оценивает стоимость по затратам на его создание.
В реальности, как правило, для определения кадастровой стоимости применяется комплексный подход, включающий в себя несколько методов.
Кадастровая стоимость может быть пересмотрена в случае:
- Изменения характеристик объекта недвижимости: например, после реконструкции или перепланировки.
- Изменения рыночной ситуации: например, при существенном изменении цен на недвижимость в регионе.
Если вы считаете, что кадастровая стоимость вашей квартиры завышена, вы можете обратиться в Росреестр с заявлением о ее пересмотре.
Кадастровая стоимость квартир в ЖК Дом на Мосфильмовской: Анализ данных
Чтобы понять, как кадастровая стоимость квартир в ЖК Дом на Мосфильмовской влияет на налоги и ипотеку, давайте проанализируем доступные данные. К сожалению, точные данные о кадастровой стоимости квартир в этом ЖК не публикуются в открытом доступе. Однако, мы можем сделать выводы, исходя из информации о ценах на квартиры в этом комплексе и сравнить их с кадастровой стоимостью аналогичных объектов в Москве.
На сайте Циан, например, представлены объявления о продаже квартир в ЖК Дом на Мосфильмовской. Самая маленькая квартира, представленная на сайте, имеет площадь 86 м² и выставлена на продажу за 55,2 млн рублей. Более просторные квартиры, площадью 132 м² и 420 м², предлагаются за 131 500 000 рублей и 384 800 000 рублей соответственно.
Для сравнения, по данным сайта Novostroyki.org, средняя стоимость квадратного метра в проекте ЖК Дом на Мосфильмовской – 263 000 рублей.
Если мы сравним цены на квартиры в ЖК Дом на Мосфильмовской с данными о кадастровой стоимости квартир в Москве, то можно сделать вывод, что кадастровая стоимость квартир в этом комплексе, скорее всего, значительно выше. Так, в Москве средняя кадастровая стоимость квадратного метра в 2023 году составляет 90 000 рублей (по данным Росреестра).
Давайте представим это в виде таблицы:
| Параметр | ЖК Дом на Мосфильмовской | Москва |
|---|---|---|
| Средняя цена кв. м. (Циан) | 263 000 руб. | – |
| Средняя цена кв. м. (Novostroyki.org) | 263 000 руб. | – |
| Средняя кадастровая стоимость кв. м. (2023) | – | 90 000 руб. |
Важно отметить, что это всего лишь предварительная оценка. Для точного определения кадастровой стоимости квартир в ЖК Дом на Мосфильмовской необходимо обратиться к данным Росреестра.
В следующем разделе мы рассмотрим, как кадастровая стоимость влияет на налоги на недвижимость.
Влияние кадастровой стоимости на налоги на недвижимость
Кадастровая стоимость напрямую влияет на размер налога на недвижимость, который собственники обязаны платить ежегодно. В России налоговая ставка на недвижимость зависит от типа объекта (квартира, дом, земельный участок) и региона. В Москве налоговая ставка для жилой недвижимости составляет 0,1% от кадастровой стоимости.
Налоговая ставка на недвижимость в Москве
В Москве налоговая ставка для жилой недвижимости составляет 0,1% от кадастровой стоимости. Однако, с 2024 года действует поправка к законодательству, согласно которой для собственников жилья с кадастровой стоимостью выше 300 млн рублей налоговая ставка увеличивается до 0,15%.
В Москве действуют также и налоговые вычеты, которые могут снизить размер налога на недвижимость. Для физических лиц налоговая база для исчисления налога на недвижимость уменьшается на 20 квадратных метров площади жилого помещения, 10 квадратных метров для других объектов недвижимости (например, для нежилых помещений) и 10 000 рублей.
Например, если ваша квартира в ЖК Дом на Мосфильмовской имеет кадастровую стоимость 100 млн рублей, то налог на недвижимость составит 100 000 рублей.
Давайте посмотрим, как рассчитывается налог на недвижимость в Москве в 2024 году.
Определение кадастровой стоимости (определяется Росреестром)
Умножение кадастровой стоимости на налоговую ставку: 0,1% или 0,15% для квартир с кадастровой стоимостью более 300 млн рублей.
Учет налоговых вычетов (уменьшается налоговая база на 20 квадратных метров жилого помещения, 10 квадратных метров для других объектов недвижимости (например, для нежилых помещений) и 10 000 рублей).
Важно помнить, что кадастровая стоимость может меняться. Если она увеличится, то и налог на недвижимость будет расти.
В следующем разделе мы рассмотрим, как рассчитывается налог на недвижимость для квартир в ЖК Дом на Мосфильмовской.
Расчет налога на недвижимость в ЖК Дом на Мосфильмовской
Рассчитать налог на недвижимость для квартиры в ЖК Дом на Мосфильмовской можно, учитывая, что кадастровая стоимость квартир в этом комплексе, скорее всего, значительно выше средней по Москве.
Предположим, что средняя кадастровая стоимость квадратного метра в ЖК Дом на Мосфильмовской составляет 150 000 рублей. Если квартира имеет площадь 100 квадратных метров, то ее кадастровая стоимость составит 15 млн рублей.
Тогда налог на недвижимость будет равен: 15 000 000 рублей х 0,1% = 15 000 рублей.
Однако, учитывая, что с 2024 года налоговая ставка для квартир с кадастровой стоимостью выше 300 млн рублей увеличивается до 0,15%, то налог на недвижимость может расти.
Важно также учесть налоговые вычеты. В этом случае налоговая база уменьшается на 20 квадратных метров жилого помещения, что составит 20 х 150 000 = 3 млн рублей.
В результате, налог на недвижимость составит: (15 000 000 – 3 000 000) х 0,1% = 12 000 рублей.
Давайте посмотрим, как рассчитывается налог на недвижимость для квартир в ЖК Дом на Мосфильмовской в таблице:
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Кадастровая стоимость квартиры | 15 000 000 рублей |
| Налоговая ставка | 0,1% |
| Налоговый вычет | 3 000 000 рублей |
| Налог на недвижимость | 12 000 рублей |
Важно помнить, что это всего лишь пример. Точный размер налога на недвижимость будет зависеть от конкретных характеристик квартиры, в том числе от ее кадастровой стоимости.
В следующем разделе мы рассмотрим, как кадастровая стоимость влияет на условия ипотечного кредитования.
Таблица: Пример расчета налога на квартиру в ЖК Дом на Мосфильмовской
Чтобы наглядно продемонстрировать влияние кадастровой стоимости на налог на недвижимость, представим расчет для квартиры в ЖК Дом на Мосфильмовской с разными кадастровыми стоимостями:
| Кадастровая стоимость | Налоговая ставка | Налоговый вычет | Налог на недвижимость |
|---|---|---|---|
| 10 000 000 рублей | 0,1% | 3 000 000 рублей | 700 рублей |
| 20 000 000 рублей | 0,1% | 3 000 000 рублей | 1 700 рублей |
| 50 000 000 рублей | 0,1% | 3 000 000 рублей | 4 700 рублей |
| 100 000 000 рублей | 0,1% | 3 000 000 рублей | 9 700 рублей |
| 300 000 000 рублей | 0,1% | 3 000 000 рублей | 27 000 рублей |
| 400 000 000 рублей | 0,15% | 3 000 000 рублей | 55 500 рублей |
Как видно из таблицы, с ростом кадастровой стоимости квартиры налог на недвижимость существенно увеличивается. Важно понимать, что это всего лишь пример, и реальный размер налога может отличаться.
В следующем разделе мы рассмотрим, как кадастровая стоимость влияет на условия ипотечного кредитования.
Влияние кадастровой стоимости на ипотеку
Кадастровая стоимость квартиры играет важную роль при оформлении ипотечного кредита. Банки, как правило, оценивают риски при выдаче ипотеки, используя кадастровую стоимость.
Ипотека на новостройки Москвы: Основные условия
Ипотека на новостройки Москвы доступна сегодня с разными условиями. Основные условия ипотеки включают:
- Первоначальный взнос: Размер первоначального взноса может варьироваться от 10% до 50% от стоимости квартиры.
- Процентная ставка: Процентная ставка по ипотеке зависит от многих факторов, таких как срок кредита, сумма кредита, первоначальный взнос, наличие страхования, кредитная история заемщика.
- Срок кредита: Срок кредита может составлять от 5 до 30 лет.
- Страхование: Большинство банков требуют страхование недвижимости и жизни заемщика на период кредитования.
- Дополнительные комиссии: Банки могут взимать дополнительные комиссии за оформление ипотеки, страхование, продление кредита.
Помимо основных условий, банки могут предлагать дополнительные услуги, такие как ипотечные каникулы, программы финансирования отделки квартиры.
Давайте рассмотрим некоторые примеры ипотечных кредитов на новостройки Москвы:
| Банк | Процентная ставка | Срок кредита | Первоначальный взнос |
|---|---|---|---|
| Сбербанк | от 9,9% годовых | до 30 лет | от 10% |
| ВТБ | от 9,9% годовых | до 30 лет | от 10% |
| Газпромбанк | от 10,9% годовых | до 30 лет | от 15% |
| Альфа-Банк | от 11,9% годовых | до 30 лет | от 15% |
Важно отметить, что условия ипотеки могут изменяться в зависимости от конкретного банка и от времени.
В следующем разделе мы рассмотрим, как кадастровая стоимость влияет на размер ипотечного кредита.
Как кадастровая стоимость влияет на размер ипотечного кредита
Кадастровая стоимость квартиры в ЖК Дом на Мосфильмовской, как и в любом другом жилом комплексе, влияет на размер ипотечного кредита. Банки используют кадастровую стоимость как один из показателей при оценке риска и определении максимальной суммы кредита.
Чем выше кадастровая стоимость квартиры, тем больше максимальная сумма кредита, которую может выдать банк. Однако, в реальности банки часто выдают кредит не на всю сумму кадастровой стоимости, а на меньшую сумму, учитывая другие факторы, такие как кредитная история заемщика, срок кредитования, первоначальный взнос, доход заемщика, рыночная стоимость квартиры и т.д.
Давайте рассмотрим пример. Предположим, что кадастровая стоимость квартиры в ЖК Дом на Мосфильмовской составляет 100 млн рублей. Банк может выдать кредит на сумму, не превышающую 80% от кадастровой стоимости, то есть 80 млн рублей. Однако, если кредитная история заемщика не идеальна, то банк может выдать кредит на меньшую сумму, например, на 70 млн рублей.
Важно отметить, что кадастровая стоимость может не совпадать с рыночной стоимостью квартиры. В случае, если рыночная стоимость квартиры ниже кадастровой стоимости, банк может выдать кредит на сумму, не превышающую рыночную стоимость квартиры.
В результате, кадастровая стоимость может влиять на размер ипотечного кредита как в положительную, так и в отрицательную сторону.
В следующем разделе мы рассмотрим таблицу с примерами ипотечных платежей при разных кадастровых стоимостях.
Таблица: Сравнение ипотечных платежей при разных кадастровых стоимостях
Чтобы наглядно продемонстрировать влияние кадастровой стоимости на размер ипотечного платежа, представим таблицу с примерами для квартиры в ЖК Дом на Мосфильмовской с разными кадастровыми стоимостями.
Предположим, что условия ипотеки следующие:
- Процентная ставка: 10% годовых
- Срок кредита: 20 лет
- Первоначальный взнос: 20%
| Кадастровая стоимость | Стоимость квартиры | Ипотечный кредит | Ежемесячный платеж |
|---|---|---|---|
| 50 000 000 рублей | 62 500 000 рублей | 50 000 000 рублей | 433 000 рублей |
| 75 000 000 рублей | 93 750 000 рублей | 75 000 000 рублей | 650 000 рублей |
| 100 000 000 рублей | 125 000 000 рублей | 100 000 000 рублей | 867 000 рублей |
| 150 000 000 рублей | 187 500 000 рублей | 150 000 000 рублей | 1 300 000 рублей |
Как видно из таблицы, с ростом кадастровой стоимости квартиры ипотечный платеж существенно увеличивается. Важно понимать, что это всего лишь пример, и реальный размер ипотечного платежа может отличаться.
В следующем разделе мы рассмотрим, как можно снизить кадастровую стоимость квартиры.
Как снизить кадастровую стоимость квартиры
Если вы считаете, что кадастровая стоимость вашей квартиры в ЖК Дом на Мосфильмовской завышена, вы можете оспорить ее в Росреестре.
Оспаривание кадастровой стоимости: Основные основания
Чтобы оспорить кадастровую стоимость квартиры, вам необходимо предоставить в Росреестр доказательства того, что она завышена. Существуют несколько оснований для оспаривания кадастровой стоимости:
- Неправильное определение характеристик объекта недвижимости: например, неправильно указанная площадь квартиры, год постройки, тип здания, материал стен.
- Неправильное применение методов оценки: например, использование неправильного метода оценки для определения кадастровой стоимости, неучет характеристик объекта недвижимости, неправильное применение коэффициентов для корректировки стоимости.
- Неправильное учет факторов, влияющих на стоимость недвижимости: например, неучет отсутствия инфраструктуры, близости к промышленным объектам, неудовлетворительного состояния объекта недвижимости.
- Сравнение с аналогичными объектами недвижимости: например, представление сведений о сравнительном анализе с аналогичными объектами недвижимости, имеющими более низкую кадастровую стоимость.
Важно отметить, что оспаривание кадастровой стоимости – это длительный и сложный процесс, требующий определенных знаний и опыта.
В следующем разделе мы рассмотрим процедуру оспаривания кадастровой стоимости.
Процедура оспаривания кадастровой стоимости
Процедура оспаривания кадастровой стоимости квартиры в ЖК Дом на Мосфильмовской, как и в любом другом жилом комплексе, проходит в следующем порядке:
- Подготовка заявления в Росреестр: Заявление должно содержать информацию о вас, как собственнике квартиры, адрес объекта недвижимости, кадастровый номер квартиры, основания для оспаривания кадастровой стоимости, доказательства завышенной кадастровой стоимости.
- Сбор доказательств: Вам необходимо собрать доказательства завышенной кадастровой стоимости, которые подтвердят ваши аргументы. Это могут быть документы о характеристиках объекта недвижимости, отчеты о независимой оценке, сведения о сравнительном анализе с аналогичными объектами недвижимости, фотографии, справки, иные документы.
- Подача заявления в Росреестр: Заявление можно подать лично в территориальное управление Росреестра или отправить по почте.
- Рассмотрение заявления Росреестром: Росреестр рассмотрит ваше заявление в течение 30 дней с момента его получения.
- Принятие решения Росреестром: Росреестр примет решение о пересмотре кадастровой стоимости или отказе в пересмотре.
- Обжалование решения Росреестра: Если Росреестр откажет в пересмотре кадастровой стоимости, вы можете обжаловать это решение в суде.
Важно отметить, что оспаривание кадастровой стоимости – это длительный и сложный процесс, требующий определенных знаний и опыта.
В следующем разделе мы рассмотрим заключение о важности понимания кадастровой стоимости при покупке недвижимости.
Покупка квартиры в ЖК Дом на Мосфильмовской, как и в любом другом жилом комплексе, является серьезным финансовым решением. Помимо цены квартиры, важно учитывать такие факторы, как кадастровая стоимость, которая влияет на размер налога на недвижимость и условия ипотечного кредитования.
Кадастровая стоимость может отличаться от рыночной стоимости квартиры, и в некоторых случаях она может быть завышена. Это может привести к увеличению налога на недвижимость и ограничению суммы ипотечного кредита, который может выдать банк.
Важно провести собственное исследование и узнать кадастровую стоимость квартиры перед ее покупкой. Вы можете использовать онлайн-сервисы Росреестра или обратиться к специалистам по недвижимости.
Если вы считаете, что кадастровая стоимость квартиры завышена, вы можете оспорить ее в Росреестре. Однако, это длительный и сложный процесс, который может занять много времени и требует определенных знаний и опыта.
В целом, понимание кадастровой стоимости квартиры является важным фактором при покупке недвижимости, позволяющим избежать неожиданных финансовых расходов и принять взвешенное решение о покупке.
Таблица 1. Кадастровая стоимость и налог на недвижимость для квартир в ЖК Дом на Мосфильмовской
| Кадастровая стоимость | Налоговая ставка | Налоговый вычет | Налог на недвижимость |
|---|---|---|---|
| 10 000 000 рублей | 0,1% | 3 000 000 рублей | 700 рублей |
| 20 000 000 рублей | 0,1% | 3 000 000 рублей | 1 700 рублей |
| 50 000 000 рублей | 0,1% | 3 000 000 рублей | 4 700 рублей |
| 100 000 000 рублей | 0,1% | 3 000 000 рублей | 9 700 рублей |
| 300 000 000 рублей | 0,1% | 3 000 000 рублей | 27 000 рублей |
| 400 000 000 рублей | 0,15% | 3 000 000 рублей | 55 500 рублей |
Таблица 2. Сравнение ипотечных платежей при разных кадастровых стоимостях для квартир в ЖК Дом на Мосфильмовской
| Кадастровая стоимость | Стоимость квартиры | Ипотечный кредит | Ежемесячный платеж |
|---|---|---|---|
| 50 000 000 рублей | 62 500 000 рублей | 50 000 000 рублей | 433 000 рублей |
| 75 000 000 рублей | 93 750 000 рублей | 75 000 000 рублей | 650 000 рублей |
| 100 000 000 рублей | 125 000 000 рублей | 100 000 000 рублей | 867 000 рублей |
| 150 000 000 рублей | 187 500 000 рублей | 150 000 000 рублей | 1 300 000 рублей |
Таблица 3. Основные условия ипотеки на новостройки Москвы
| Банк | Процентная ставка | Срок кредита | Первоначальный взнос |
|---|---|---|---|
| Сбербанк | от 9,9% годовых | до 30 лет | от 10% |
| ВТБ | от 9,9% годовых | до 30 лет | от 10% |
| Газпромбанк | от 10,9% годовых | до 30 лет | от 15% |
| Альфа-Банк | от 11,9% годовых | до 30 лет | от 15% |
Используя эти таблицы, вы можете провести собственный анализ и сравнить разные варианты покупки квартиры в ЖК Дом на Мосфильмовской.
В таблице представлены данные для квартиры с различной кадастровой стоимостью, с учетом налоговых вычетов и основных условий ипотеки в Москве.
Таблица 1. Сравнительная таблица влияния кадастровой стоимости на налоги и ипотеку для квартиры в ЖК Дом на Мосфильмовской
| Кадастровая стоимость | Налог на недвижимость | Ипотечный кредит | Ежемесячный платеж по ипотеке |
|---|---|---|---|
| 50 000 000 рублей | 4 700 рублей | 50 000 000 рублей | 433 000 рублей |
| 75 000 000 рублей | 7 200 рублей | 75 000 000 рублей | 650 000 рублей |
| 100 000 000 рублей | 9 700 рублей | 100 000 000 рублей | 867 000 рублей |
| 150 000 000 рублей | 14 700 рублей | 150 000 000 рублей | 1 300 000 рублей |
| 200 000 000 рублей | 19 700 рублей | 200 000 000 рублей | 1 733 000 рублей |
| 300 000 000 рублей | 27 000 рублей | 300 000 000 рублей | 2 599 000 рублей |
| 400 000 000 рублей | 55 500 рублей | 400 000 000 рублей | 3 466 000 рублей |
Условные обозначения:
- Налог на недвижимость: рассчитан с учетом налоговой ставки 0,1% для кадастровой стоимости до 300 млн рублей и 0,15% для кадастровой стоимости свыше 300 млн рублей.
- Ипотечный кредит: рассчитан с учетом первоначального взноса в размере 20%.
- Ежемесячный платеж по ипотеке: рассчитан с учетом процентной ставки 10% годовых и срока кредитования 20 лет.
Примечание: данные в таблице представлены для информационных целей и не являются финансовыми рекомендациями. Для получения индивидуальной консультации по вопросам ипотеки и налогов на недвижимость рекомендуем обратиться к специалистам.
Важно провести собственное исследование и узнать кадастровую стоимость квартиры перед ее покупкой. Вы можете использовать онлайн-сервисы Росреестра или обратиться к специалистам по недвижимости.
FAQ
Чтобы упростить понимание важных вопросов о кадастровой стоимости квартир в ЖК Дом на Мосфильмовской, представляем часто задаваемые вопросы и ответы (FAQ).
Вопрос: Что такое кадастровая стоимость?
Ответ: Кадастровая стоимость – это государственная оценка стоимости недвижимости, которая используется для расчета налогов и других платежей. Она определяется не рыночной ценой, а по специальной методике, учитывающей характеристики объекта: площадь, местоположение, год постройки, тип здания, материал стен и другие факторы.
Вопрос: Как узнать кадастровую стоимость квартиры в ЖК Дом на Мосфильмовской?
Ответ: Узнать кадастровую стоимость квартиры можно на сайте Росреестра или в территориальном управлении Росреестра. Для этого необходимо указать адрес объекта недвижимости или кадастровый номер.
Вопрос: Как кадастровая стоимость влияет на налог на недвижимость?
Ответ: Кадастровая стоимость влияет на размер налога на недвижимость, который собственники обязаны платить ежегодно. В Москве налоговая ставка для жилой недвижимости составляет 0,1% от кадастровой стоимости, с 2024 года для квартир с кадастровой стоимостью выше 300 млн рублей налоговая ставка увеличивается до 0,15%.
Вопрос: Как кадастровая стоимость влияет на условия ипотеки?
Ответ: Банки используют кадастровую стоимость как один из показателей при оценке риска и определении максимальной суммы кредита. Чем выше кадастровая стоимость квартиры, тем больше максимальная сумма кредита, которую может выдать банк. Однако, в реальности банки часто выдают кредит не на всю сумму кадастровой стоимости, а на меньшую сумму, учитывая другие факторы, такие как кредитная история заемщика, срок кредитования, первоначальный взнос, доход заемщика, рыночная стоимость квартиры и т.д.
Вопрос: Как можно снизить кадастровую стоимость квартиры?
Ответ: Если вы считаете, что кадастровая стоимость вашей квартиры завышена, вы можете оспорить ее в Росреестре. Для этого необходимо предоставить доказательства того, что она завышена, например, документы о характеристиках объекта недвижимости, отчеты о независимой оценке, сведения о сравнительном анализе с аналогичными объектами недвижимости.
Вопрос: Что делать, если Росреестр отказал в пересмотре кадастровой стоимости?
Ответ: Если Росреестр отказал в пересмотре кадастровой стоимости, вы можете обжаловать это решение в суде.
Вопрос: Как выбрать квартиру в ЖК Дом на Мосфильмовской, учитывая кадастровую стоимость?
Ответ: При выборе квартиры в ЖК Дом на Мосфильмовской рекомендуем обратить внимание на кадастровую стоимость, особенно если вы планируете использовать ипотечный кредит или сдавать квартиру в аренду. Важно провести собственное исследование и узнать кадастровую стоимость квартиры перед ее покупкой.
